여의도 아파트 순위와 아파트 가격
여의도 아파트 순위 결정 요인
여의도 아파트 순위는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 시가총액, 3.3㎡당 KB시세, 세대수, 건축년도, 층수, 전용면적, 주변환경 등이 영향을 미칠 수 있습니다. 이 중에서 가장 객관적이고 신뢰할 수 있는 지표는 시가총액과 3.3㎡당 KB시세입니다. 시가총액은 아파트 단지 전체의 가치를 나타내는 지표로서, 단지 내 세대수와 평균 가격을 곱한 값입니다. 3.3㎡당 KB시세는 한국주택금융공사에서 발표하는 주택가격지수로서, 실거래가와 매매가격지수를 바탕으로 산출한 값입니다. 이 두 지표를 통해 여의도 아파트 순위를 확인해보겠습니다.
여의도 아파트 순위 TOP 7
여의도 아파트 순위 TOP 7은 다음과 같습니다.
| 순위 | 아파트명 | 시가총액 (억원) | 3.3㎡당 KB시세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 1 | 여의도 파크원 타워 | 1,838 | 4,800 |
| 2 | 여의도 IFC 레지던스 | 1,726 | 4,500 |
| 3 | 여의도 한양아파트 | 1,518 | 4,000 |
| 4 | 여의도 시범아파트 | 1,433 | 3,800 |
| 5 | 여의도 백조아파트 | 1,352 | 3,600 |
| 6 | 여의도 미주아파트 | 1,296 | 3,500 |
| 7 | 여의도 한성아파트 | 1,260 | 3,400 |
여의도 아파트 구입 비용
여의도 아파트 순위에 따라 구입 비용은 달라집니다. 일반적으로 여의도 아파트는 서울의 다른 지역에 비해 가격이 높은 편입니다. 2021년 9월 기준으로 여의도 아파트의 평균 매매가는 2,000만원/3.3㎡이고, 평균 전세가는 1,000만원/3.3㎡입니다1 여의도 아파트 순위 TOP 10에 속하는 아파트들은 더 비싼 가격을 형성하고 있습니다. 예를 들어, 여의도 파크원 타워는 4,800만원/3.3㎡의 KB시세를 기록하고 있으며, 여의도 IFC 레지던스는 4,500만원/3.3㎡입니다2 이렇게 높은 가격 때문에 여의도 아파트를 구입하려면 상당한 자금력이 필요합니다.
여의도 아파트 장단점
여의도 아파트를 구입하면 어떤 장점과 단점이 있을까요? 여의도 아파트의 장점은 다음과 같습니다.
- 여의도는 서울의 정치와 경제의 중심지로서, 국회의사당, 63빌딩, 서울국제금융센터 등의 대표적인 랜드마크가 있습니다. 이러한 건물들은 여의도 아파트에서 쉽게 볼 수 있으며, 도보나 대중교통으로 접근하기도 편리합니다.
- 여의도는 한강을 사이에 두고 강남과 맞닿아 있는 섬입니다. 한강변에는 여의도공원, 한강시민공원, 여의나루 등의 공간이 있어 산책이나 자전거 타기 등의 활동을 즐길 수 있습니다. 또한 한강을 건너면 강남과 연결되는 다리들이 있어 강남과 교류하기도 용이합니다.
- 여의도는 금융권과 상권이 발달하였습니다. KRX한국거래소, 금융감독원, KBS 별관 등과 같은 금융기관과 오피스 건물들이 많아 일자리와 비즈니스 기회가 많습니다. 또한 IFC몰, 롯데마트, 63스퀘어 등과 같은 쇼핑몰과 문화시설들이 있어 쇼핑이나 문화생활을 즐길 수 있습니다.
여의도 아파트의 단점은 다음과 같습니다.
- 여의도는 인구밀도가 높고 교통량이 많습니다. 이로 인해 공기질이 나쁘고 소음이 심합니다. 특히 미세먼지나 황사가 심할 때에는 건강에 해로울 수 있습니다.
- 여의도는 주거용 아파트와 오피스 건물들로 이루어져 있어 주변에 학교나 병원과 같은 사회복지시설이 부족합니다. 이로 인해 학생이나 노약자가 거주하기에는 불편할 수 있습니다.
- 여의도는 아파트 가격이 매우 높습니다. 이로 인해 구입하기 어렵고, 구입하더라도 부담이 클 수 있습니다. 또한 아파트 관리비나 공과금도 비싼 편입니다.
이상으로 여의도 아파트 순위에 대해 알아보았습니다. 여의도 아파트는 서울의 정치와 경제의 중심지로서, 한강을 사이에 두고 강남과 맞닿아 있는 섬입니다. 여의도 아파트 순위는 시가총액과 3.3㎡당 KB시세를 통해 확인할 수 있으며, 여의도 파크원 타워와 여의도 IFC 레지던스가 상위권에 있습니다. 여의도 아파트를 구입하려면 상당한 자금력이 필요하며, 장점과 단점을 잘 고려해야 합니다.
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